1999〜2009年築, 専有面積77.82㎡〜97.82㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比-3.5%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比-6.7%
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館
兵庫県西宮市小曽根町二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 87.82㎡の場合
相場
4,757万円
54.2万円/㎡
2,530
4,015
5,499
6,984
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,499万円
45.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館
4,780万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 87.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,780万円 | 54.4万円 | 1階 | 87.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 43.0万円 | 1階 | 87.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,580万円 | 49.2万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,890万円 | 48.6万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 87.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,950万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,900万円 | 48.4万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 49.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 51.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 3,580万円 | 44.4万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 4,280万円 | 53.1万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランスイート甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランソシエ甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/06 | プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/10 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 2,998万円 | 44.4万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、西宮市では6.7%下落しています。
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